Dự án
Hỗ trợ trực tuyến
Pháp lý - Pháp luật

4 lưu ý cơ bản khi đầu tư đất nền dự án

04:11 - 28/11/2018

4 lưu ý cơ bản khi đầu tư đất nền dự án

Nhà đầu tư cần chú trọng:

1. Pháp lý

2. Hạ tầng

3. Quy hoạch xây dựng

4. Chính sách ưu đãi.

*Pháp lý dự án:

Khác với chung cư, căn hộ khách sạn, mặt bằng bán lẻ, nhà phố thương mại... phân khúc đất nền mang những nét đặc thù vì chủ nhân sẽ sở hữu và đầu tư sinh lời trên đất ngay từ giai đoạn đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ.

Vì vậy, để đảm bảo an toàn, nhà đầu tư cần xem xét hồ sơ pháp lý như sơ đồ thiết kế quy hoạch(1/500), mật độ xây dựng, chiều cao các công trình xây dựng, quyết định giao chủ đầu tư triển khai... Trên hợp đồng giao dịch, khách hàng cũng chỉ nên ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).

*Hạ tầng dự án:

Ngoài vị trí, mức giá, thiết kế của dự án, tốc độ triển khai hạ tầng cũng là yếu tố quan trọng khi đầu tư vào đất nền. Nếu đổ tiền vào những dự án chưa được đầu tư hạ tầng, các nhà đầu tư khó tránh khỏi những rủi ro về giao thông và khó khăn trong việc xây dựng, đầu tư. Về lâu dài, sự thiếu đồng bộ về hạ tầng sẽ khiến những lô đất này mất giá.

*Quy hoạch xây dựng dự án:

Các nhà đầu tư nên tránh mua đất nền ở một mình, tức không nằm trong quy hoạch cụ thể. Điều này sẽ khiến việc mua đi bán lại gặp khó khăn.

*Chính sách ưu đãi:

Nhà đầu tư cũng ưu tiên việc chọn lựa những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt như: hỗ trợ vay, thanh toán dài hạn, chiết khấu…

Quan tâm
Có thể bạn quan tâm
Căn hộ được KTS tư vấn thiết kế hợp lý, tạo ra một không gian sống hiện đại, trang nhã, hợp với tuổi của chủ nhà, mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Xin chào KTS! Căn hộ của tôi có diện t...
4 lưu ý cơ bản khi đầu tư đất nền dự án
Pháp lý - Pháp luật 04:11 - 28/11/2018